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In Schmitten (1280 m ü. M. im Albulatal) weitherum bekannt als eine der sonnigsten Terrassen der Schweiz, inmitten einer Landschaft von seltener Schönheit mit Blick auf majestätisch schnee bedeckte Gipfel und nur ein Steinwurf zu rassigen Skipisten von Davos und Lenzerheide verkaufen wir eine charmante Ferienwohnung in einem typischen Alpenhaus, Baujahr 1988. Im diesem am Sonnenhang majestätisch thronenden Bündnerhaus geniessen Sie, soweit das Auge reicht, eine wunderschöne Aussicht auf das unberührte Albulatal. Das Komfortable Ferienwohnung ist direkt vor der Grünzone liegend in einer Oase der Ruhe.
Die 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus: Eingangshalle, Küchenzeile mit betriebsbereiten Einrichtungen. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse /Sitzplatz (14 qm) mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge. Komfortables Schlafzimmer. 1 Badezimmer mit Dusche.
Der Keller und 1 Autoeinstellplatz in der Sammelgarage in Verkaufspreis inbegriffen und vervollständigen dieses Juwel im lichtvollen Bündner Schnee mit Skiraum, Sauna - Bäder mit Dusche und WC, sowie gemeinschaftlicher Waschküche. Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper. Alle Fenster in Isoliereverglasung (2 Fach) mit verdecktem Espagnolettenverschluss. Böden: Teppichbodenbelag und Plättliboden.
Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand. Die Volumen der Räume sind gut organisiert und funktional. Die Nebenkosten belaufen sich jährlich nur auf ca. chf. 3'600.- inklusive Anteil am Erneuerungsfond. Sie erreichen das Dorfzentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc. bequem in wenigen Minuten zu Fuss. Schmitten liegt an der Postlinie Lenzerheide -Davos (15 Km) und kann angenehm mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ein echtes Schnäppchen also für all jene, die eine Ferienwohnung in den Bergen und erholsamer Natur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis erwerben möchten.
Schmitten ist während des ganzen Jahres problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Zug und Postauto gewährleistet Es sind nur 215 km von Mailand, 165 km von Zürich, 140 km von Lugano, 150 km von St. Gallen.

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