Lageplan
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Das 1975 in massiver Bauweise, grosszügig erbaute
Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen
Wohnquartier an einer verkehrsarmen Quartierstrasse. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zum Wald, zu Spazier- und Wanderwegen ist geradezu ideal für aktive Familien bzw. Personen, welche die naturnahe Wohnlage schätzen. Von Vauffelin ist Grenchen in 12 und Biel in 18 Autominuten erreichbar.
Das
Haus verfügt über zwei seitliche Hauseingänge. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine
Einliegerwohnung, welche über den separaten Hauseingang autonom erreichbar ist. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn- und
Schlafzimmer sowie eine
Küche mit Essbereich und ein angrenzendes Bad mit WC/
Dusche. Am Flur gegenüber befinden sich die
Waschküche, der
Keller sowie der
Heizungsraum. Das Haus wird über eine zentrale
Ölheizung via Radiatoren beheizt.
Hausintern ist zudem eine
Garage /
Werkstatt, welche aktuell als
Fahrrad- und
Lagerraum genutzt wird, bequem erreichbar. Eine Treppe führt ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die grosszügige 4½-
Zimmer-Duplex-
Wohnung. Sie besticht aufgrund des grosszügigen Wohn- und Essbereichs mit angrenzender, offener und geräumiger Küche. Der lichterfüllte, charmante Wohnbereich verfügt über einen pflegeleichten
Plattenboden und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Auf der Wohnebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Bad, welches mit
Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist.
Der Zugang zur Wohnung führt vom oberen, zweiten Hauseingang über ein grosses, gemütlich eingerichtetes Carnotzet, welches mit einem Kamin und Plattenboden ausgestattet ist. Zwei weitere Türen führen hinters Haus oder zur Sonnenterrasse.
Das Dachgeschoss ist mit einem grossen Schlafzimmer mit direkt zugänglichem, geräumigem Bad (Dusche) ausgebaut. Zwei gut zugängliche Estriche im Dachraum runden das Angebot auf diese Etage ab.
Im Aussenbereich profitieren Sie von einer angebauten Garage und einem grosszügigen Vorplatz wo weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Der an Südhanglage gelegene
Garten ist ideal für Gemüse- und
Blumengärtner oder zur Haltung von Kleintieren. Auf der Sonnenterrasse über der Garage geniessen Sie die herrliche Sommer- und Grillzeit und profitieren von einer schönen Aussicht.
Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund der naturnahen Wohnlage, der Grosszügigkeit und des tollen Raumangebotes. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.
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