Lageplan
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Die 1927 erbaute Liegenschaft liegt im gefragten
Wohnquartier Sonnenhof in Pieterlen. Das seit 2009 umfassend renovierte Doppelhaus profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von einer gut funktionierenden Infrastruktur in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, die Bushaltestelle sowie der SBB-Bahnhof befinden.
Am Haupteingang betreten Sie ein grosszügiges Entrée, welches gleichzeitig die Verbindung zwischen
Atelier und Haupthaus bildet. Von hier erreichen Sie den äusserst gemütlich gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener moderner
Küche. Ein
Schwedenofen versorgt den
Raum mit zusätzlicher Wärme und schönem Ambiente. Die Sprossenfenster wirken einladend und passen perfekt zur historischen Architektur.
Die Bodenbeläge im ganzen
Haus sind mehrheitlich Holzböden, robuste Böden in Holzoptik oder Keramikfliesen.
Die komfortabel ausgestattete Küche in U-Form lässt kaum Wünsche offen. Diese ist mit
Induktionsherd,
Backofen und
Steamer auf Arbeitshöhe ausgestattet und bietet eine grosse Keramik-Arbeitsfläche. Eine Fenstertür führt hinaus zum hübschen
Sitzplatz und in den
Garten.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit
Dusche/WC und Lavabo. Auf der genüberliegenden Seite des Entrées ist ein ausgebauter Bereich des Ateliers erreichbar, welcher als
Schlafzimmer und Ankleide genutzt wird. Eine separate Tür führt direkt ins grosszügige Atelier. Dieses bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.
Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnbereich hoch ins Obergeschoss, wo Sie zwei hübsche
Zimmer sowie ein Bad mit
Badewanne, WC und Lavabo erwartet. Im Dachgeschoss erschliesst sich ein weiteres gemütlich ausgebautes Zimmer. 3 Velux-Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.
Die gemütliche Terrasse verspricht tolle Abende mit Familie und Freunden. Es ist eine Wohlfühl-Oase im ruhigen Innenhof des beliebten Sonnenhofquartiers. Während Sie die Ruhe geniessen und vielleicht im
Gewächshaus ihr eigenes Gemüse ziehen, können sich Ihre Kinder auf dem hübschen, kinderfreundlichen Quartierspielplatz austoben.
Im Untergeschoss befinden sich zwei
Keller, die
Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der
Heizungsraum. Das Haus wird über eine Geothermie / Erdsonden-
Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung im Wohn-/Essbereich erfolgt über die
Fussbodenheizung.
Im restlichen EG sowie im OG und DG erfolgt die Wärmeverteilung über Radiatoren.
Ein besonderes Highlight nebst dem liebevollen Ausbau des Haupthauses ist das angrenzende rund 100m2 grosse Atelier, welches künftigen Besitzern vielerlei Nutzungs- und Ausbaupotential, wie bspw. Einbau einer
Wohnung, bietet. Ein angebauter Unterstand dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahr- und Motorrädern u.v.m. Mindestens zwei Fahrzeuge können seitlich am Atelier abgestellt werden.
Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, ruhigen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
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