Lageplan
Drucken
Betrug melden
Almhaus in Alleinlage
Das Chalet liegt leicht erhöht auf ca. 1350 m zwischen Salzburg und Kärnten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten etc. sind gut erreichbar. Die teils geteerte und teils geschotterte Gemeindestrasse wird in den Wintermonaten bis zur Liegenschaft geräumt. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und strahlen Ruhe und Behaglichkeit aus. Vom Wohn-und
Esszimmer gelangt man auf den grosszügigen
Balkon mit herrlichem Panoramablick. Über die
Küche existiert ebenfalls ein Zugang zum Balkon der von Osten bis Westen ausgerichtet ist. Beobachten Sie die heimliche Flora und Fauna unmittelbar vom grossen Panoramafenster des Wohnzimmers oder der Dachgeschosswohnung aus. Ein Carport für 4 PKW´s sowie ein
Gartenhaus und zwei
Geräteschuppen/Räume stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt 1,6 ha wobei 3.900 m² als Bauland und der Rest als Wald gewidmet ist. Eigene Wasserquelle vorhanden.
Lagebeschreibung
Im Winter sind Sie in wenigen Minuten am Skigebiet Katschberg und im Sommer können Sie das
Wander- und Naturschutzeldorado immer wieder erneut erkunden.
Weitere Informationen
Wichtige Details zum
Haus:
Das Dachgeschoss des Hauses wurde 2018 komplett ausgebaut in Naturbauweise (Lehm, Wandheizung, Lärchenboden, neue Fenster) und zur touristischen Vermietung genutzt. Wenn eine Touristische Vermietung weiterhin gewünscht wird, muss gemäss den beigefügten Plänen aufgrund von staatlichen Auflagen eine Umbaumassnahme bis spät. 2 Jahre nach Kauf mit Option auf Verlängerung erfolgen. Bei dieser Umbaumassnahme können wir behilflich sein und es ist dazu alles vorbereitet. Wenn das Dachgeschoss nicht genutzt wird, ist auch keine bauliche Massnahme erforderlich. Grundsätzlich gibt es auch Pläne zu weiteren Umbaumassnahmen bei Wunsch.
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung
