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LAGE





- ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau

- attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft

- ganztägige Besonnung

- örtlicheInfrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen
Gehminuten erreichbar

- gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze]



OBJEKT





- modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil

- Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten

- durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen

- heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedecktem Sitzplatz

- hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten

- vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller und Luftschutzraum im Untergeschoss

- grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen und Wiesland

- praktischer Geräteraum

- genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und drei Aussenparkplätzen

- geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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