Lageplan
Drucken
Betrug melden
Die 1965 in massiver Bauweise erbaute Villa liegt in einem gefragten
Wohnquartier am Südhang von Evilard. Die Lage profitiert von kurzen Fussdistanzen zum Dorfzentrum, zum Funiculare (nach Biel) , zur Kita und zu den Schulen. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zu Wald und Spazierwegen ist geradezu ideal für aktive Familien, welche einerseits die zentrums- und andererseits die naturnahe Wohnlage schätzen.
Über einen imposanten Eingangshof erreichen Sie den Haupteingang und betreten das geräumige Entrée. Von hier gelangen Sie einerseits direkt in die moderne, komfortabel ausgestattete
Küche mit einem gemütlichen Frühstückstisch und andererseits in den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit grossen Panoramafenstern, eingebauter Bibliothek und einem Cheminée als
Raumteiler.
Von hier erreichen Sie die sonnenverwöhnten Südwest-Terrassen sowie den
Garten mit Pool über eine Aussentreppe. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein geräumiges, durch die Aussicht inspirierendes
Arbeitszimmer. Ein Flur führt vom Entrée hinauf ins Obergeschoss. Im Zwischengeschoss ist hausintern die grosse Doppelgarage zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich 3
Kinderzimmer mit gegenüber liegender Nasszelle und separat-WC sowie zahlriechen Einbauschränken auf dem Flur. Alle
Zimmer geniessen eine herrliche Panoramasicht sowie Zugang zur Süd-Terrasse. Das
Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad und eine private Südwest-Terrasse mit fantastischer Aussicht auf die Alpen und den Bielersee.
Auf dem Weg ins Untergeschoss erreichen Sie im Zwischentrakt die
Garderobe sowie zwei zweitere Zimmer, eine Nasszelle mit
Dusche sowie ein separat-WC.
Im Untergeschoss führt ein Flur zu den hinteren Kellerräumlichkeiten bzw. zum Luftschutzraum sowie zur grossen
Waschküche wo auch die Haustechnik untergebracht ist. Ein weiteres, sehr schönes und grosses Gartenzimmer bietet Zugang zur Loggia und hinaus in den Garten.
Der idyllische Garten mit Sitzplätzen und Pool bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen, Schwimmen und Plantschen. Die traumhafte Lage verwöhnt Sie und Ihre Familie mit viel Ruhe und Einklang mit der Natur. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Das
Haus verfügt über eine Wärmepumpen-
Heizung (2023) . Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizkreislauf. Bereits wurden einige Fenster und die Küche erneuert. Die stilvolle Villa aus den 60ern erfreut sich über eine allgemeine Renovation, insbesondere im Bereich der Wärmeverteilung (Bodenheizkreislauf) . Als Besonderheit wird sie im Bauinventar der
Denkmalpflege gewürdigt und als erhaltenswert eingestuft.
Die Liegenschaft überzeugt aufgrund der hervorragenden, aussichtsreichen Lage, der stimmigen Architektursprache, ein Werk des bekannten Bieler Architekten Gaudy, der parkähnlichen Umgebung sowie des grosszügigen Raumangebotes. Dieses exklusive Anwesen wird auch der nächsten Generation viel Freude bereiten.
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung
